عسير – فاطمة البشري

تشهد منطقة عسير حراكًا عقاريًا واستثماريًا متسارعًا مع الإعلان عن تحالف استثماري تتجاوز قيمته مليار ريال لتطوير مشروع “وادي أبها”، ضمن خطط تنمية المنطقة وتعزيز مكانتها كوجهة سياحية وسكنية واعدة وفق مستهدفات رؤية المملكة 2030.

ويأتي المشروع بالشراكة بين هيئة تطوير منطقة عسير واتحاد الغرف السعودية، في إطار توسيع نطاق التنمية الحضرية وتهيئة بيئة استثمارية جاذبة للمطورين العقاريين والمستثمرين، وتعزيز مساهمة القطاع الخاص في مشاريع البنية التحتية والسكن والسياحة.

ويمثّل المشروع خطوة مهمة في دعم الاقتصاد المحلي ورفع القدرة الاستيعابية للقطاع العقاري في المنطقة، بما يشمل تطوير مرافق سياحية وفندقية، ومناطق سكنية حديثة، ومسارات بيئية وخدمية، إلى جانب تحسين خدمات النقل وتطوير المحاور الحيوية في الوادي.

ويتزامن الإعلان مع تزايد الطلب على التمويل العقاري في المنطقة، حيث تشهد عسير اهتمامًا متناميًا من البنوك والجهات التمويلية بتقديم برامج تمويل سكني واستثماري، لا سيما مع توسع مشاريع البناء على الخارطة واعتماد معايير تطوير حضرية حديثة. ومن المتوقع أن يسهم المشروع في خلق فرص تمويل متقدمة للمواطنين والمستثمرين، ورفع معدل التملك السكني، وتوفير نماذج سكنية ومعيشية متطورة تلائم النمو المستقبلي للمنطقة.

كما يُعد المشروع إحدى الركائز الرئيسة لاستراتيجية عسير الهادفة إلى تحقيق توازن بين التنمية الاقتصادية والمحافظة على الهوية الطبيعية والتراثية للمنطقة، وتعزيز مكانتها كوجهة سياحية جبلية عالمية، مما يسهم في تنويع الاقتصاد وخلق فرص وظيفية واستثمارية جديدة.

ويعكس هذا التوجه الاستثماري المتسارع ثقة متنامية بمستقبل منطقة عسير، وقدرتها على استقطاب مشاريع نوعية تُعيد تشكيل المشهد العمراني والاقتصادي فيها. كما يأتي هذا الحراك ضمن رؤية استراتيجية تستهدف تنويع قاعدة الاستثمار ورفع جودة المشروعات التنموية، بما يسهم في تعزيز جاذبية المنطقة وتوسيع دورها في دعم الاقتصاد الوطني، وإيجاد بيئة حضرية متقدمة تلبي احتياجات السكان والزوار وتستشرف آفاق نمو مستدام خلال السنوات المقبلة.